Finanzberichterstattung

PLAZZA blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr zurück und ist deshalb zuversichtlich, dass
sich das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung am oberen Rand der bisher
erwarteten Bandbreite von 10 % – 15 % über dem Vorjahreswert von CHF 21,2 Mio. bewegen
wird.

Dieses positive Ergebnis spiegelt die Realisierung des prognostizierten Wachstums des Liegen-
schaftenertrags und somit auch die Vermietung der ersten Etappe in Crissier wider, die sich
planmässig entwickelt. Zusätzlich erwartet PLAZZA dank der Fortschritte in Entwicklung und
Betrieb auch für das zweite Halbjahr 2024 einen wesentlichen Neubewertungserfolg.

PLAZZA plant die Sanierung der Wohnüberbauung «Im Tiergarten» in bewohntem Zustand.
Die Baubewilligung für die zyklische Renovierung der Gebäude liegt vor. Der Beginn der Sanie-
rungsarbeiten ist für 2025 vorgesehen.

Die detaillierten Resultate veröffentlicht PLAZZA mit dem Geschäftsbericht 2024 am 5. März
2025.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

• Der Liegenschaftenertrag steigt um 12 % auf CHF 15,0 Mio. (Vorjahr CHF 13,3 Mio.), das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung um 8 % auf 11,3 Mio. (Vorjahr CHF 10,5 Mio.).
• Ohne Berücksichtigung des Erfolgs aus Neubewertung beläuft sich der Gewinn nach Steuern auf CHF 9,1 Mio. (Vorjahr CHF 8,6 Mio.).
• Der Erfolg aus Neubewertung erhöht sich auf CHF 14,5 Mio. (Vorjahr CHF 0,6 Mio.), begründet durch Entwicklungserfolge (CHF 7,2 Mio., Vorjahr CHF 6,7 Mio.) und durch Wertsteigerungen im Portfolio (0,9 %, Vorjahr -0,7 %) auf Basis gestiegener Erträge bei konstanten Diskontierungssätzen.
• Der Gewinn nach Steuern beträgt CHF 20,5 Mio. (Vorjahr CHF 9,5 Mio.).
• Weiterhin tiefer Leerstand in den Bestandesliegenschaften (2,9 %, Vorjahr 2,7 %).
• Plangemässer Verlauf der Entwicklungsprojekte: In Crissier hat die Vermietung begonnen und in Regensdorf wurde der Gestaltungsplan eingereicht.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Halbjahresbericht 2024