4. September 2024
Halbjahresabschluss 2024: PLAZZA steigert Ergebnis markant
- Der Liegenschaftenertrag steigt um 12 % auf CHF 15,0 Mio. (Vorjahr CHF 13,3 Mio.), das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung um 8 % auf 11,3 Mio. (Vorjahr CHF 10,5 Mio.).
- Ohne Berücksichtigung des Erfolgs aus Neubewertung beläuft sich der Gewinn nach Steuern auf CHF 9,1 Mio. (Vorjahr CHF 8,6 Mio.).
- Der Erfolg aus Neubewertung erhöht sich auf CHF 14,5 Mio. (Vorjahr CHF 0,6 Mio.), begründet durch Entwicklungserfolge (CHF 7,2 Mio., Vorjahr CHF 6,7 Mio.) und durch Wertsteigerungen im Portfolio (0,9 %, Vorjahr -0,7 %) auf Basis gestiegener Erträge bei konstanten Diskontierungssätzen.
- Der Gewinn nach Steuern beträgt CHF 20,5 Mio. (Vorjahr CHF 9,5 Mio.).
- Weiterhin tiefer Leerstand in den Bestandesliegenschaften (2,9 %, Vorjahr 2,7 %).
- Plangemässer Verlauf der Entwicklungsprojekte: In Crissier hat die Vermietung begonnen und in Regensdorf wurde der Gestaltungsplan eingereicht.
6. März 2024
Jahresabschluss 2023: PLAZZA plant Dividendenerhöhung angesichts solider operativer Ergebnisse und nachhaltig positivem Ausblick
- Der Liegenschaftenertrag konnte auf CHF 26,9 Mio. gesteigert werden (Vorjahr CHF 26,3 Mio.).
- Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung liegt mit CHF 21,2 Mio. über dem Vorjahr (CHF 20,4 Mio.).
- Der Gewinn vor Neubewertung belief sich auf CHF 17,3 Mio. (Vorjahr CHF 17,6 Mio.).
- Der Erfolg aus Neubewertung beträgt erfreuliche CHF 1,0 Mio. (Vorjahr CHF 9,0 Mio.). Angesichts tieferer Neubewertungserfolge reduzierte sich der Gewinn auf CHF 18,3 Mio. (Vorjahr CHF 23,6 Mio.).
- Der Leerstand der Bestandesliegenschaften konnte mit 2,7% von einer bereits tiefen Basis nochmals deutlich gesenkt werden (Vorjahr 3,5 %).
- Die Entwicklungsprojekte in Crissier und Regensdorf sind auf Kurs. In Crissier wird die erste Etappe 2024 fertiggestellt. Der Wert des Immobilienportfolios überschreitet erstmals die Grenze von CHF 1 Mrd.
- Angesichts der stabilen operativen Ergebnisse im Berichtsjahr und aufgrund des nachhaltig positiven Ausblicks beantragt der Verwaltungsrat der Generalversammlung 2024, die Dividende um CHF 1.00 auf CHF 8.00 je Namenaktie A und um CHF 0.20 auf CHF 1.60 je Namenaktie B anzuheben.
- Wachstumschancen durch opportunistische Ergänzung des Bestandesportfolios werden 2024 geprüft.