Communiqués de presse

Avec CHF 13,3 mio, PLAZZA a enregistré des revenus immobiliers légèrement supérieurs à ceux de l’année précédente (CHF 13,1 mio). Avec CHF 10,5 mio, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation dépasse de 4% celui de l’année précédente (CHF 10,0 mio). Le bénéfice hors réévaluation est resté inchangé par rapport à l’année précédente et se monte à CHF 8,6 mio. Le résultat de réévaluation s’est élevé à un montant réjouissant de CHF 0,6 mio (année précédente CHF 9,2 mio). L’avancement des projets de développement ont plus que compensé les légères dévaluations du portefeuille d’actifs. La situation locative dans les immeubles loués par PLAZZA demeure particulièrement robuste. Le taux de vacance, au demeurant bas, a encore pu être réduit à 2,8%. Les projets de développement à Crissier et à Regensdorf ont continué à maintenir le cap au cours du premier semestre 2023. À Crissier, l’avancement des travaux se déroule comme prévu et la commercialisation des premiers champs de construction a été lancée. À Regensdorf, le plan d’aménagement a été soumis à l’examen préalable du canton après approbation par la commune.

Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Rapport semestriel 2023 (en allemand)

Les revenus immobiliers ont pu être augmentés à CHF 26,3 mio (année précédente CHF 26,1 mio). Avec CHF 20,4 mio, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation est seulement légèrement inférieur à celui de l’année précédente (CHF 20,6 mio). Le bénéfice hors réévaluation était de CHF 17,6 mio (année précédente CHF 18,1 mio). Au vu des gains de réévaluation plus faibles, le bénéfice a été réduit à CHF 23,6 mio (année précédente CHF 71,9 mio). Le taux de vacance des biens immobiliers en exploitation a pu être sensiblement réduit à 3,5% (année précédente 4,4%). Les projets de développement à Crissier et à Regensdorf vont bon train. En vertu des résultats opérationnels stables et du potentiel de croissance positif des recettes, le conseil d’administration propose à l’assemblée générale 2023 de maintenir les dividendes augmentés l’année précédente et de distribuer CHF 7.– par action nominative A et CHF 1.40 par action nominative B.

Communiqué ad hoc selon l’art. 53 RC

Rapport annuel 2022 (en allemand)

Sur l’ensemble de l’année 2022, PLAZZA enregistre à nouveau un développement très solide de l’activité opérationnelle. Par conséquent, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation devrait se situer au même niveau que l’année précédente, soit CHF 20 mio. La focalisation stratégique sur le résidentiel dans le segment tarifaire moyen dans des emplacements proches du centre demeure garante de stabilité et de continuité.

Pour l’ensemble de l’année, un succès de réévaluation de quelque CHF 9 mio, découlant principalement du premier semestre, est en outre planifié. Outre les facteurs liés au marché, l’avancement des projets de développement y ont également contribué.

PLAZZA publiera les résultats détaillés dans le cadre de son rapport annuel 2022, le 8 mars 2023.

Communiqué ad hoc selon l’art. 53 RC

Avec CHF 13,1 mio, les revenus immobiliers ont pu être légèrement augmentés par rapport à l’année précédente (CHF 13,0 mio). Avec CHF 10,0 mio, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation est légèrement inférieur à celui de l’année précédente (CHF 10,3 mio), en raison de la hausse attendue des frais liés aux biens immobiliers.  Le bénéfice hors réévaluation est resté inchangé par rapport à l’année précédente et se monte à CHF 8,6 mio. Des facteurs liés au marché ainsi que l’avancement des projets de développement ont permis d’enregistrer des gains de réévaluation supplémentaires (CHF 9,2 mio contre CHF 35,5 mio l’année précédente), qui ont également contribué à un bénéfice de CHF 15,3 mio (CHF 35,6 mio l’année précédente). À la date de clôture, tous les appartements de PLAZZA sont intégralement loués. Pour ce qui est des biens immobiliers commerciaux, de nouveaux contrats ont été conclus avec succès, contribuant à la réduction du taux de vacance temporaire au cours du deuxième semestre. En ce qui concerne le projet de développement à Crissier, la pose de la première pierre, début mai 2022, a marqué un jalon supplémentaire dans la concrétisation d’un nouveau quartier réunissant des logements, une école, des locaux commerciaux ainsi que des commerces de quartier.

Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Rapport semestriel 2022 (en allemand)

La pose de la première pierre de la 1ère étape du quartier de l’Orée marque, suite à l’achèvement réussi des travaux de terrassements, le début de la construction de nouveaux logements, d’une école, de locaux commerciaux et commerces de proximité. Un EMS, construit par la fondation La Rozavère et soutenu financièrement par l’État de Vaud sera également édifié sur ce site.

Communiqué de presse