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Der Geschäftsbericht ist online und kann heruntergeladen werden.

Hinweis zu möglichen zukunftsgerichteten Aussagen: Der vorliegende Geschäftsbericht der PLAZZA AG enthält möglicherweise zukunftsgerichtete Aussagen. Diese können an Ausdrücken wie «sollen», «annehmen», «erwarten», «rechnen mit», «beabsichtigen», «anstreben», «zukünftig» oder ähnlichen Ausdrücken sowie der Diskussion von Strategien, Zielen, Plänen oder Absichten usw. erkennbar sein. Sie unterliegen bekannten oder unbekannten Risiken und Unsicherheiten, die zur Folge haben können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Ereignisse wesentlich von den Erwartungen abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen enthalten oder impliziert sind.

Geschäftsbericht 2024

• Der Liegenschaftenertrag nahm um 23 % auf CHF 33,0 Mio. zu (Vorjahr CHF 26,9 Mio.).
• Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung konnte um 24 % auf CHF 26,2 Mio. gesteigert werden (Vorjahr CHF 21,2 Mio.).
• Der Erfolg aus Neubewertung stieg auf CHF 35,8 Mio. (Vorjahr CHF 1,0 Mio.).
• Der Gewinn summiert sich auf CHF 50,7 Mio. (Vorjahr CHF 18,3 Mio.).
• Der Wert des Immobilienportfolios im Anlagevermögen stieg auf CHF 1,1 Mrd. (Vorjahr CHF 1,0 Mrd.).
• Die Treibhausgasemissionen für den Betrieb des Portfolios lagen mit 6,4 Kg CO₂eq pro m² Energiebezugsfläche erneut unter dem Branchendurchschnitt (Vorjahr 6,5 Kg).
• Der Verwaltungsrat beantragt der Generalversammlung 2025, die Dividende um CHF 1.00 auf CHF 9.00 je Namenaktie A und um CHF 0.20 auf CHF 1.80 je Namenaktie B anzuheben.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Geschäftsbericht 2024

PLAZZA blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr zurück und ist deshalb zuversichtlich, dass
sich das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung am oberen Rand der bisher
erwarteten Bandbreite von 10 % – 15 % über dem Vorjahreswert von CHF 21,2 Mio. bewegen
wird.

Dieses positive Ergebnis spiegelt die Realisierung des prognostizierten Wachstums des Liegen-
schaftenertrags und somit auch die Vermietung der ersten Etappe in Crissier wider, die sich
planmässig entwickelt. Zusätzlich erwartet PLAZZA dank der Fortschritte in Entwicklung und
Betrieb auch für das zweite Halbjahr 2024 einen wesentlichen Neubewertungserfolg.

PLAZZA plant die Sanierung der Wohnüberbauung «Im Tiergarten» in bewohntem Zustand.
Die Baubewilligung für die zyklische Renovierung der Gebäude liegt vor. Der Beginn der Sanie-
rungsarbeiten ist für 2025 vorgesehen.

Die detaillierten Resultate veröffentlicht PLAZZA mit dem Geschäftsbericht 2024 am 5. März
2025.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Die PLAZZA AG hat heute erfolgreich eine festverzinsliche Anleihe von CHF 100 Mio. mit einem Coupon von 1.775 % und einer Laufzeit von 5 Jahren platziert. Das Kapital dient der Refinanzierung von Bankkrediten und der Finanzierung von Entwicklungs- und Renovationsprojekten.

UBS und Zürcher Kantonalbank (Joint-Lead Managers) haben die Platzierung koordiniert. Die Zulassung zur Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird beantragt und die Liberierung der Obligationenanleihe ist für den 27. November 2024 vorgesehen.

Link zur Medienmitteilung

Die Firmenpräsentation vermittelt einen kompakten Überblick über PLAZZA.

Hinweis zu möglichen zukunftsgerichteten Aussagen: Die vorliegende Präsentation der PLAZZA AG enthält möglicherweise zukunftsgerichtete Aussagen. Diese können an Ausdrücken wie «sollen», «annehmen», «erwarten», «rechnen mit», «beabsichtigen», «anstreben», «zukünftig» oder ähnlichen Ausdrücken sowie der Diskussion von Strategien, Zielen, Plänen oder Absichten usw. erkennbar sein. Sie unterliegen bekannten oder unbekannten Risiken und Unsicherheiten, die zur Folge haben können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Ereignisse wesentlich von den Erwartungen abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen enthalten oder impliziert sind.

PLAZZA Firmenpräsentation (Stand Juni 2024).